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第三十一章 买房的正确方式

小说:随身携带个APP作者:肆零叁字数:2952更新时间 : 2019-04-27 12:47:54
  席间觥筹交错,气氛很是融洽。

  “天哥,以后有好的项目得记得带着大伙一起玩啊。”尽管叶修年纪比叶浮天大,还是喊叶浮天一声哥,看的出来,不是阴阳怪气的捧杀,像是真诚的。

  “行,下周就会启动个项目,到时候缺资金的话就带上你们。”叶浮天接下去的计划需要大量烧钱,找谁融资不是融,带叶修沈菲一把有何不可。

  “不过在这之前,我得把公司先开起来,到现在为止都还没个地,明天就打算回S市去看看。”

  “天哥,你要买楼?我倒是在S市有条路子,明天陪你一起去看看?”叶修尝试性的问道。

  “那就再好不过了,麻烦叶修兄弟了。”

  吃完散场,沈菲当晚就赶回了S市,走之前哀怨的看了一眼叶浮天,这特么的什么意思?很容易让人误会好不好。

  果然,叶浮天和陈一凡回到酒店后,就没了昨天的待遇,得,今儿晚没性福可言了。让叶浮天没想到的是,睡到半夜,迷迷糊糊的感觉到自己的亲弟弟特然被温热的包裹住,睁眼一看,好家伙,陈一凡正趴在自己胯间,小脑袋伴随着乌黑的秀发起起伏伏。

  又是激情的一夜……

  因为今天要回S市,所以叶浮天陈一凡两人没有睡的很晚,两人在楼下用了早餐之后,就看到叶修等在酒店大堂里了,这兄弟的确会来事,难怪路子广。

  “天哥,你看还要和嫂子再逛逛HZ还是直接回S市了。”

  “直接走吧,出来两天了,正事要紧。”

  “行,车就停止门口。”叶修带着两人上车,你完全想不到叶修居然会帮着叶浮天两人开门,法拉利4S店一老板,还有几处产业,亿万富翁是少说了的,居然能那么放的下身位。

  叶浮天坦然受之,多说反而生分,记在心里就好。

  叶修车开的很稳,四十分钟就到了S市,直接来到一个售楼处,门口早早的有一众销售等在门口,安排的很是到位。

  一行人走进展厅,目前在售的楼盘都摆在沙盘上,叶浮天看了下,有在售的精装写字楼和别墅小区,楼盘销售的经理在给自己三人介绍,倒是没看到楼盘。

  叶修很会察言观色,看到叶浮天一声不吭的样子就知道是不满意,便开头问道,”天哥,是不是看不上,你看你有什么要求,我直接和他们老总说。“

  “地段和楼盘倒是都比较好,就是数量不行,连着的几层楼层都太低,高的只有这么零零散散的三层剩下。”感情不是对服务不满意,是嫌地方不够大,“你问问他们老总,有没有还未出售的新楼盘,我可以整幢楼都买下来。”

  “好好好,我这就给他们老总打电话。”好家伙,一买楼就是按幢买的,叶修暗道自己果然没有看走眼,天哥财力深厚啊。

  一边的售楼小姐,经理之类的也不讲话了,感情来了位神豪,难怪看不上这些零售的,这已经不是自己能做主的了。

  “潘总,你怎么回事,我今天给你带了个大客户,你也不来认识认识。”叶修打通了电话,对方是S市地产龙头万昌集团的二公子,市内地产项目都归他负责,其实也不能怪对方不现身,只是吩咐了销售经理。

  首先,人家作为S市的龙头企业二公子,身段摆在那,其次,听叶修讲的有朋友要买写字楼,自己也打过招呼了。

  “怎么了?”潘世强声音懒洋洋的,看来才刚醒。

  “我给你带了个大客户,想买一整幢写字楼的,你来不来自己看着办。”

  潘世强这倒不怀疑了,平时这叶修态度好的跟孙子一样,今天居然还傲娇起来了,“行,你等着,十五分钟到。”说着潘二公子挂掉了电话。

  “天哥,他们老总十五分钟到。”

  “行,不急。”说着叶浮天和陈一凡就走到别墅区看了起来,写字楼是没看中,别墅倒是看上了一幢,主要是那别墅沙盘位置太醒目,一幢别墅占了周边四幢楼的大小位置,看沙盘的大致模样也十分霸气,两侧二层平楼向里靠拢,中间主体拾阶而上,一共三层加一层地下室。

  经那个售楼经理介绍,院楼左边的二层平楼是停车库加保姆房,右侧的二层平楼是停车库加保镖房,好家伙,光停车库就有八间,还保姆房,保镖房,啧啧,很好,我喜欢。

  中间主楼每层有五百多个平方,还有个一到三楼的大跳层客厅,很是气派,一楼是客厅餐厅厨房之类公共区域,二层三个大套间,每间都有一百多个平方,三楼整层都是一个主卧套房,地下一层装修了影音室、健身房之类的多功能媒体房,平时可以娱乐健身。

  外面花园面积有两千平方,一个游泳池,一个小型高尔夫球场,所有室内室外都已经装修好,光装修费就花了四千六百万,都是按照顶级设计师的思路来装修的。啧啧,设计这套房子的真会享受。

  叶浮天问了句价格,好家伙,一亿两千八百万,难怪还没卖出去,在S市这种三四线的城市,一个多亿买套房的真的很少,况且如今还是08年,股市这么凄惨。

  “如果到年底还卖不出去,我们老总就打算自己住了。其实这套房真的很不错,风水也很好,要是没装修,八千多万的价格应该还是能卖出去的。”销售经理如实说道。

  “你喜欢么?”叶浮天问陈一凡,这房子买来就是给陈一凡的,人家背井离乡的从香港来到S市,总不能没一个住处,而且这还是装修好了一年多的房子,可以拎包入住,完全不用担心油漆家具味之类的问题。

  “喜欢是喜欢,就是比较贵,这价格,在香港都能买套不错的房子了,当然面积没这么大,但自己一个人住,哪怕叶浮天偶尔来,其实也没必要这么大。

  “你喜欢就买了。”这话听得销售经理十分开心,且不说那写字楼最终怎么样,至少把楼王给卖了出去,一亿多的成交价,自己能分到几十万的提成,我的天。

  都不用叶浮天吩咐,销售经理就跑去办手续了。也就在这个时候,终于见到了大名鼎鼎的华昌地产二公子潘世强。

  “潘总,这就是我带来的朋友,叶氏集团的董事长叶浮天,这位是他的女朋友,叶氏集团执行总裁。天哥,这就是华昌地产的公子爷,目前S市的地产项目就都是他负责的。”叶修帮着三人介绍,没经过叶浮天的同意,就把他的身份说出去了,也不知道天哥会不会责怪,忐忑的带着询问的目光看着叶浮天。

  叶浮天给了他一个没事的眼神,就握上了潘世强伸出来的手。

  “敢问叶氏集团可是那个天讯的叶氏集团?”

  “在下正是,久仰潘总大名啊。”

  “还真是叶总你啊,是我久仰大名才是,哇,比我还年轻,真是年轻有为啊。”潘世强就更加热情了,区别于叶修,作为S市的老牌龙头地产企业,消息也要灵通不少,昨天才听起自己老爷子告诉自己S市出了个了不得的新企业,和ZJ省的高官大人都搭上了关系,还拥有华夏三大运营商的股份,啧啧,这可比自己家要有钱多了。

  叶浮天诧异潘世强的反应,转念一想,倒也没多在意什么,又不是什么见不得人的事,前几天的市委大院一行,发生的事过几天也就爆出来了,三大运营商股份转移,这可是个超级大新闻。

  叶修没想到这位眼高于顶的二世祖这么热情,肯定还有自己不知道的,待会得问问。

  “叶总想买个写字楼的楼盘?”

  “恩,想买幢楼,做公司大楼,不知道潘总有没有路子。”

  “还真不骗你,有是有,本打算明年再出售的,你也知道,今年这经济很不景气,价格卖不高,楼盘都已经做好了,一共三十三层,每层差不多有两千个平方,还有两层地下停车场,这个楼盘是打算当做精品楼盘出售的,当初建造的时候就奔着S市最高最豪华写字楼去的。”

  “那最好了,不知道潘总肯不肯提前出售,价格好说,绝不会让你吃了亏。”

  “就现在你看到的楼盘,中央大厦,是按照八千一平方的价格在卖,当然楼层不同,价格也有个上下,这留着的新造写字楼本是打算按一万二一平方的价格出售的,既然叶总喜欢,那就一万的均价卖给你吧,你看怎么样?”

  潘世强有自己的打算,暂且不说一万的价格自己没亏还有不少的利润,当然自己绝对没坑叶浮天,这楼盘按这个价格绝对是划算的,主要还是想和叶浮天交个朋友,人家可是和高官大人攀得上关系的。

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