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第一百二十九章

小说:重回八零养女儿作者:大连喵要减肥字数:4072更新时间 : 2020-12-28 23:57:48
  眼见大家都安静下来了,赵小军松了一口气,爬上准备的台子“大家稍安勿躁,房子有很多,今天要买肯定能买到,我先给大家介绍一下我们的楼房。”

  赵小军指着墙上挂着的巨大的小区平面效果图“大家请看,这是我们的小区效果图,我们小区一共有7栋楼房,每一栋有十七层,当然我们安装了电梯。每平方米的价格在600-800元之间,不同的楼层,不同的朝向价格有轻微的不同。另外我们修建了地下停车场,有车的住户可以选择买或者是租。大家可以看见,这边是大门,大门旁边是有小超市可以供大家购买日常用品的·········”

  赵小军简单地把小区的设施介绍了一遍,每个人都听得非常认真,有的还自己准备了小本本,把重点都记下来。

  “我要说的就是这些,关于具体每一户的的价格,大家等会儿可以去问售楼员,每一栋楼我们有两位售楼员,他们会带你们去现场看房子。大家现在有问题可以提,没有问题的话,就让售楼员带你们去看房子。”

  赵小军的话一说完下面就开始窸窸窣窣,感觉都在说话,但是又听不清他们在说啥。

  “行了,没问题了,带我们去看房吧!”有一个人带头,说这话的人就多了起来,“对对对,咱们先看房吧!”

  “先看房,看了房子再说。”

  既然这样,赵小军让售楼员按昨天准备的那样,两个人一组举着写有数字的牌子,“大家看清楚,这个效果图上有标有数字,大家有想看的房子,就跟着哪一组售楼员去。另外,面对小区大门这一面的房子,高层是可以看见西湖的,现在大家可以跟着售楼员去看房了。”

  等得就是这一句,来这么早可不就是为了早点选房子,来买房的人分成几个小组都散了出去。

  等人全都走了,赵小军直接瘫坐在地上,“我的妈呀!这是房子啊,他们怎么都跟抢白菜似的?”

  高保国也是,想当初他犹豫了那么久就是一度怀疑这房子不好卖,到时候再砸自己手上,万万没想到,这开卖第一天来了这么多人!“说实话,我也被吓到了,这乌央央一堆人,这房子那么贵,说来,杭州有钱人多啊。”

  赵小军摇摇头,“现在住房都挺困难的,都想要买新房子,大家都想住宽一点嘛。”

  里面看房子也是热闹的不行,这房子咋看咋新鲜,除了赵小军给自己留的1栋的两层房子,其余的都可以看。

  有为了大家庭设计的大户型,也有为了新婚夫妻设计的婚房小户型,每个户型都有自己的特点,顾客可以根据自己的不同需求选择不同的户型。

  面向大门的房子都有一个大阳台,就是为了面向西湖有更好的观景体验,不用多说,很多人都想要面对大门的房子,但是价格确实是比背对的要贵一点。

  光是看个户型就能纠结死个人,选朝向,更多的还是选价格。

  明白手里有多少预算的人,虽然眼看着那些好朝向的房子心里向往,但是不用太纠结,因为预算只有那么多,就买个合适家里人住的就行。

  这一上午,14个售楼员忙得不停歇,赵小军和高保国两个人签合同收定金都忙不过来,高保国一边忙一边念叨,“早知道多招些人了,现在忙得跟头牛一样。”



  可是这世上它有钱难买早知道啊!

  一点都不夸张,他们中午饭都没吃上,一直不停地有人来,人来了就得接待啊,整个小区闹哄哄地一直没停歇。

  还好赵小军之前特意给刘市长打了电话,说今天只是收订金,交尾款的话等通知,第一天人多,怕忙不过来。不然今天解释房价打折都得折腾大半天,毕竟还有那么多没有得到优惠的人,这现场不得打起来,俗话说,有好事要悄咪咪地,不然容易戳脱。

  第一天收定金,一户收一千,结果那天收了有十来万的定金,定出去接近一百套,要知道,整个小区一共都只有四百多套房子。

  赵小军告诉高保国的时候,高保国居然觉得不太惊讶,他今天签合同都要签麻木了好吗?“您确定定下来吗?如果今天签了合同,交了定金,那么尾款必须得在一星期之内交过来。”这句话高保国都要说吐了。

  他很想说,我明天能不来吗啊?

  就算说出来,得到的肯定也是否定答案,这次他们请的售楼员虽说都是临时工,房子卖完就完就可以领工资走人了。但是这些人都是严格挑选,经过培训的,不是马上招一个人过来就行,所以他们人手严重不足,这时候谁都不能走。

  “行了行了,吃饭去,饿死了,吃了饭赶紧回去休息,明天早点来。”赵小军架起高保国,带着售楼员去吃晚饭去了,一天就吃了个早饭,所有人都饿得不行了。

  第二天一大早,赵小军就去找高保国,早早地过去了。

  嗯,今天排队的人没昨天多了,虽然不应该,但是赵小军和高保国居然松了一口气。

  赵小军按着昨天说的又说了一遍,让大家一定要选好了房子再来签合同,并且昨天已经定下来的房子都已经贴出来了,昨天已经定下的,都不能再选择了。

  今天一天,房子又定出去九十多套,赵小军默默想着:这该不会几天就都给定出去了吧?这是不是有点太吓人了,一个房子几万块,这年头人均工资才多少钱啊!

  不过转念一想也差不多,毕竟后世人均工资几千块,那一个房子不也是几十万几百万嘛。但是现在买肯定是划算的,以后的房价真是吓死人。

  周末过去,看房子的人就慢慢少了,赵小军给刘市长的秘书打了电话,说可以通知政府的员工来交尾款了。

  一周过去,小区的房子只剩下一百套没有被定出去了,收齐了一部分尾款,赵小军觉得自己坐拥巨款。

  当然了,每天都要跟高保国和这个工程的财务对账的,最后这个小区的收入要根据前期两个人的收入来按比例分成。

  虽说是跟高保国都是长期的朋友了,但是金钱这方面,赵小军还是一直很清晰的,一定要账目明白,而且点账的时候一定要两个人都在。

  就像当初他坚持要给火锅店的股份给刘冬梅一样,他始终认为,朋友是朋友,生意是生意,朋友信任我和我一起做生意,那我更不能辜负人家,一切收入支出都要让合作伙伴明明白白。这样不管是朋友的关系还是合作伙伴的关系都能长长久久地走下去。

  最开始高保国觉得没必要,他很信任赵小军,但是赵小军坚持,他也就按他说的做。

  赵小军和高保国商量之后,就把银行的贷款全部还了,但是为了建筑工地贷款产生的利息是从总收入里面扣的,而赵小军抵押公司的贷款和利息则是从赵小军的分成里面扣的。

  这一周,各个报纸都报道了杭州的“新馨小区”楼房开售,带来了不小的躁动。有的人是直接去看房,看了就定,但是有的人则还在观望,观望这个小区的评价,以及价格会不会再降。

  观望着观望着,所有的房子都卖出去了,有的人甚至已经搬进去开始住了,因为赵小军是刷了白墙,地面也刷了水泥的,如果对装修要求不是很高,只要每个房间门装上,搬进去家具就可以住了。

  小区的保安也是从小区开售那天就已经上岗了,要住的话是没有问题的,所以陆陆续续就有人搬进去住了。

  而想要把房子装得漂漂亮亮地的住户,请了赵小军的公司帮忙设计装修,赵小军在给售楼员培训的时候就说了,在介绍房子的时候一定要介绍他的装修公司,这都是赚钱的机会啊。

  当然只有一部分人听了这个广告,还有很大一部分人是找的熟人帮忙装修。

  但是赵小军却不觉得难过,毕竟所有人都找他的公司,就是把设计师劈了,那也忙不过来。

  等观望的人发现住进去的人好像没说这个小区有什么不好,反而都是在夸的之后,便觉得这个楼房不错,拿着钱想着去买一套,最后发现,没了,一套都没了。

  !!!

  “新馨小区”小区所有楼房售罄的消息一出来,众人都震惊了,到处问有没有要卖房子的,愿意多出钱买下来。

  不知不觉,新馨小区的楼房价格被炒高了,明眼人都知道,这个房子现在价格被炒高了,那说明这房子买得值,肯定是不肯轻易出手的,而且你把房子卖了,那接下来上哪去买去。

  但是就有脑壳乔的人,650买进去的房子,以800块卖出去了,一平米赚150,赚了一万多块钱,心里美得不行呢,一万块那是多久的工资啊。

  有一就有二,房价被炒得越来越高,不少人都把房子卖了,觉得自己当初买这房子真是买值了,一转手就赚了一两万。

  这件事情被传得沸沸扬扬,苏耀华都知道了,专门给赵小军打了电话过去,“小军,那么那房子怎么回事啊?听说有不少人在高价卖自己的房子。”

  这个事情赵小军其实自己也没想到,“是,我也每次想到,会有那么多人把自己买的房子那么轻易地就转手卖人了,估计还觉得自己赚了呢,这两年是有其他的楼房在修,但是等修好了你看吧,照这么下去,一平米至少得700起,到时候赚得这点钱根本够不着差价。”

  苏耀华也明白,现在这房子炒得这么厉害,到时候新楼房价格肯定会更贵,但是人家是自由交易,你也不能拦着啊。

  “对了,我们的房子准备装修了,你们的房子准备啥时候装啊,要不要一起?”赵小军问道。

  苏耀华轻笑一声,“一起吧,莉莉念叨得不行了,恨不得明天就住进去,这样吧,我找你们家的设计师给我设计,你就帮着一起装了,到时候我把钱给你。”

  赵小军一口答应,“行,我给你个电话,你直接打电话告诉他你的想法和要求,到时候做个初稿出来你看看再说。”

  苏耀华拿笔记下赵小军念的电话号码,挂掉电话,想着之前刘莉莉说的那些想法一点一点写下来,整理好了才给设计师打的电话。

  这边赵小军倒是早就把自家的装修设计图弄好了,当初房子还在建的时候,赵小军就已经在让肖萍琢磨自家的装修了,就等房子建好直接装修。赵小军留的那两层户型和其他的都不一样,因为上面两层是只有两户的,其余的楼层都是有四户。

  小区建好之后,赵家人都去看过,都很满意,尤其是那个大阳台,向外面望去,漂亮的西湖就在自己脚下的感觉特别好。

  但是赵爸赵妈觉得是不是有些太大了,但是赵小军说家里人多,住一起肯定要大一点的,而且以后三个孩子大了就要自己有房间单独睡,这样算的话,其实也不算太大,毕竟赵家有八口人。

  几个小的一件在屋子里跑疯了,确实是大,有两百平左右了,三个小孩儿这个房间瞅瞅,那个房间看看,都兴奋得不得了。

  赵素芬倒是觉得很满意,“哎呀,爸妈,不大,我觉得很好啊,你看,我们住房就要好几间,还要书房,给你和萍儿准备一个做衣服的房间,以后小玉她们学舞蹈还要装修一个舞蹈室,我觉得其实刚刚好。”

  赵妈白她一眼“过场多,能住就行了。”

  赵素芬嘿嘿一笑,“以前嘛是能住就行,但是我们现在有条件了住好点还不行啊?就像穿衣服,以前是觉得穿得合适,冬天不冷就行了,但是大家都有钱了,就想穿得漂亮点,这不是一个道理嘛。而且要不是追求漂亮,萍儿还去读啥子设计嘛,小雨还去啥子国外嘛。”

  肖萍赶紧出来打圆场,“妈,你是不是替小军心疼,觉得这房子卖了要赚好多,但是他其他的房子都卖出去了啊,钱是赚到了的,你就不要担心了。”

  

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