第621章 消费的规律
“黄金地产以后不再做地产，主要维持渠道，咱们不可能吃下全国所有的城市，但可以派遣工程师当顾问的形式维持咱们的地位。”
秦汉阳听着呵呵笑道：“这计划好，这些工人都是咱们培养出来的，没有项目的话他们肯定要离职，等于便宜了别人，现在却能留下来。”
夏江淡淡一笑，道：“这是自然，在我的设想中，秦夏地产日后只做高端项目，而旗下的工人多以设计院的形式存在，一个项目组就是一个设计院，通过给其他地产公司提供技术支持而存在。”
做苦力的永远挣不到大钱，夏江要的是行业地位和话语权，等有了这两样，他的这个设想未必就做不到。
要知道未来的万搭就是这种模式，只不过后来万搭集团的那位老板犯了原则性错误，生生将自己的未来断送了。
秦婉儿在一边伺候着茶水，看着自己人生中最重要的两个人畅怀大笑，忍不住道：“风险呢，万一因为设想太超前，人们不接受怎么办？”
说完，秦婉儿啊的轻呼一声，捂着嘴巴一脸歉意的看着夏江。
“不要听我胡说，我刚刚就是瞎说的。”
夏江却不介意的笑道：“婉儿，你是上过特训班的，知道经济是有规律的吧？”
秦婉儿一怔，好奇的点了点头。
“地产也是有规律的，或者说人们的需求也是有个规律的，它是不断倾斜向上的，以前人们去村口小卖部就能满足，后来人们喜欢赶集，再后来就想去县城的大商场，当他们去了城市之后，发现城市更繁华了，自然也想在城市里产生需求。”
“欲望是无穷的，但时间是有限的，想要在有限的时间中体验更多，这就是商业地产的内层逻辑，我们做项目总是要服务大众，帮他们节省更多的时间，体验更奇妙的感觉。”
“在这方面谁最先做到了，谁就能够吃到最大的蛋糕，而正好咱们又有技术又有实力还有渠道，所以不可能失败！”
看着夏江侃侃而谈，指点江山的样子，秦婉儿两样闪闪发光，眼中闪过崇拜之色。
秦汉阳却深有体会，仔细回想这几十年的从业，顿感茅塞顿开，在此之前整个地产行业都是野蛮生长，固然有学院派参加，但内层逻辑鲜有人知道。
他感慨的看着夏江，这小子才接触地产一年左右，竟然就领悟了他二十多年都没想明白的东西。
怪不得他对南波湾项目如此有信心。
“秦叔，盛海那边回信息了吗？”夏江问道。
秦汉阳一拍脑门，从抽屉里拿出一个记事本，打开一页里面有个地址和电话。
“我给他们打了电话后，第二天就给我回信了，说是正好有一个芯片专家是秦城本地人，不过芯片国内投资的少，他说如果这位教授如果做不出来，那盛海那边也没什么办法了。”
夏江眉头微皱，但旋即想到了未来的芯片产业，也只能无奈点头。
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秦汉阳听着呵呵笑道：“这计划好，这些工人都是咱们培养出来的，没有项目的话他们肯定要离职，等于便宜了别人，现在却能留下来。”
夏江淡淡一笑，道：“这是自然，在我的设想中，秦夏地产日后只做高端项目，而旗下的工人多以设计院的形式存在，一个项目组就是一个设计院，通过给其他地产公司提供技术支持而存在。”
做苦力的永远挣不到大钱，夏江要的是行业地位和话语权，等有了这两样，他的这个设想未必就做不到。
要知道未来的万搭就是这种模式，只不过后来万搭集团的那位老板犯了原则性错误，生生将自己的未来断送了。
秦婉儿在一边伺候着茶水，看着自己人生中最重要的两个人畅怀大笑，忍不住道：“风险呢，万一因为设想太超前，人们不接受怎么办？”
说完，秦婉儿啊的轻呼一声，捂着嘴巴一脸歉意的看着夏江。
“不要听我胡说，我刚刚就是瞎说的。”
夏江却不介意的笑道：“婉儿，你是上过特训班的，知道经济是有规律的吧？”
秦婉儿一怔，好奇的点了点头。
“地产也是有规律的，或者说人们的需求也是有个规律的，它是不断倾斜向上的，以前人们去村口小卖部就能满足，后来人们喜欢赶集，再后来就想去县城的大商场，当他们去了城市之后，发现城市更繁华了，自然也想在城市里产生需求。”
“欲望是无穷的，但时间是有限的，想要在有限的时间中体验更多，这就是商业地产的内层逻辑，我们做项目总是要服务大众，帮他们节省更多的时间，体验更奇妙的感觉。”
“在这方面谁最先做到了，谁就能够吃到最大的蛋糕，而正好咱们又有技术又有实力还有渠道，所以不可能失败！”
看着夏江侃侃而谈，指点江山的样子，秦婉儿两样闪闪发光，眼中闪过崇拜之色。
秦汉阳却深有体会，仔细回想这几十年的从业，顿感茅塞顿开，在此之前整个地产行业都是野蛮生长，固然有学院派参加，但内层逻辑鲜有人知道。
他感慨的看着夏江，这小子才接触地产一年左右，竟然就领悟了他二十多年都没想明白的东西。
怪不得他对南波湾项目如此有信心。
“秦叔，盛海那边回信息了吗？”夏江问道。
秦汉阳一拍脑门，从抽屉里拿出一个记事本，打开一页里面有个地址和电话。
“我给他们打了电话后，第二天就给我回信了，说是正好有一个芯片专家是秦城本地人，不过芯片国内投资的少，他说如果这位教授如果做不出来，那盛海那边也没什么办法了。”
夏江眉头微皱，但旋即想到了未来的芯片产业，也只能无奈点头。
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